别墅主人一般都需要根据自己的财力选择不同档次的装修，但因为材质选择的差别，装修总预算与总费用会有很大的差别。而且，因别墅覆盖节能、智能、结构设计等不少可变因素，让别墅主人短期可能一时摸不着门道，也让别墅装饰装修的总费用较难预估。但是，业主只要多了解与探讨，同时多听专业人士的意见与建议，完全可以解决别墅装饰装修总预算上的问题，并做到心中有数 。

　　如何确定别墅装修装饰的总资金投入呢?

　　别墅装修预算的费用投入需要综合考量别墅最终用途，它最终会决定了投入费用。如仅仅考虑度假，费用完全可以较少;但如果是居家，居住时间较长，则需要投入较大的费用。并且，购买别墅小区的档次较高，别墅社区整体品质较高，准备长期居住所用，则更可以考虑多投入，因此类社区升值空间大，大一些的资金投入不会贬值。

　　其二，别墅属于高端产品，在一定程度上体现的是身份和地位，此时住宅的别墅不仅是满足居住，同时还应该具备社交或接待功用，峰上大宅的设计师张坦称，别墅主在设计及在装修不应该太节省而导致功用的下降。

　　此类的别墅业主对于造价不太考虑，希望在装修上有较高档次的需求，可以展示业主实力和尊贵。这个情况就需要设计师用“加法”来区分。例如专门设计出单独的保姆厨师房间，方便主人来酒会和舞会，或者单独设计业主收藏喜好的空间、或者增加相应档次的音响设备、配饰到位的家具、饰品等等，都可以体现主人的尊贵身份。

　　亚别墅、普通房价接近

　　近几年，长沙的别墅开发总量日益增长，别墅产品也越发多样化，除了独栋外，还有联排别墅、叠拼甚至townhouse等，都被统称为亚别墅。它们满足了人们潜意思内的别墅梦，但其用地面积及户型面积都不如独栋别墅的大，因此在装修总费用上较好预估。

　　亚别墅的基装部分可以借用普通单元房的装修单价预估，通常基装部分控制在每平方米千元上下较为合适。除此之外，所选用的电器、家具等产品以及露台装修效果不同，造价也会有差别。一般来说，此类别墅装修在20万-60万元之间较为常见。而一套居住型的、面积大体在400-500平方米的独栋别墅而言，装修预算总费用在100万-200万元比较常见。

　　确定别墅定位再实施装修

　　在现有的别墅业主中，不少业主常有怨言，觉得花了钱，却并未享受到所有空间。对于这类业主，张坦称，次类业主在做预算与计划是并没有及时改变观念，没有将钱花在刀刃上。大部分业主没有确定自己的目的，也不清楚别墅的用途，投入后发现用途更改，本来是做居住的，做了度假装修，而做度假的，做了居住装修，适得其反。

　　因此，业主在装修前，一定要对自己的装修有个精准的定位，明确别墅的使用目的，需要的使用方式，只有这样，才能在设计师的协助下，尽可能地合理利用资金享受别墅空间。