装修房子要注意什么问题？

　　一般说来，房屋装修或改建时申请建筑许可证除了要准备以下一些基本资料外，还需要根据房屋所在的城市或地区的不同而提交其它相关技术图纸：

　　1.该房屋的红线(必须和房屋所在城市或地区的法规相符) 2.基础或地库平面 3.房屋剖面 4.局部平面 5.整体平面 6.各个立面 7.施工大样 8.详细施工说明 9.管道 10.排水 11.其它符合相关城市或地区要求的资料 所有这些资料，包括尺寸，间距，材料，施工工艺，防火，分割等等，必须符合各个省的建筑规范和地方市政法规要求，否则将不会得到批准。 如果大家在这方面有足够丰富的专业知识，可以自己准备这些资料，不仅可以节省一笔费用，而且会有一种成就感。当然，也可以找专业公司代办，可以节省很多时间和精力，而且可以得到专业的建议以便少补交地税，另外还有一整套专业计算机图纸。 由于申请手续烦琐且专业性强，有些华人朋友往往省却了申请许可证的步骤，自行施工。那么我们现在就分析一下有无许可证的利弊。

 首先，多数装修或加建，申请了建筑许可证之后，下一年的地税可能会有小幅度增加，这是大家都不想的。但好处是：保证了施工的合法及安全，今后如果与装修公司或在房屋出租中产生法律纠纷，对房主有保障;另外在将来如果卖房子的时候，房主能提供一套完整合法的许可证资料，您的房子一定会卖一个较好价钱。 另外，如果不申请许可证，在地税上面可以节省一点开支，这也是多数人不办许可证的原因之一。但所带来的弊病也是不容忽视的。建筑许可证就像开车时对驾驶证的要求一样，你可以无证驾驶车辆许多年，但是一旦有意外发生，接踵而来的法律后果是严峻的。同样，没有建筑许可证的房屋在意外火灾等事故或纠纷中，也难以得到法律保障或保险赔偿。若是遭到邻居或他人投诉及举报，还会受到轻则罚款补办，重责拆除的处理。这一点大家也应清楚了解。回答：家庭

　　避免破坏性装修 居室装潢，无疑需要考虑实用、方便和舒适，但更需要考虑安全。在富丽堂皇的居室背后，不要埋下不安全的祸根。安全，是家庭装修中一个绝不容忽视的重要问题，必须贯穿于家庭装修的设计、选材和施工等整个过程的始终。不然，除了会在装潢时事故频频发生以外，还会在已装修得焕然一新的居室中埋下不少隐患。因此，家庭装修中一些导致不安全的做法务必避免。 

 有的居住者为了改变原有居室的空间分隔，任意拆除承重墙或将承重墙改为轻质玻璃。有的居住者为了在墙上凿洞开门，在承重墙上切断受力钢筋。这些做法极易造成楼板开裂。因此，原则上应尽可能避免对原有居室结构进行改造。如必须改造，应在专业人员的指导下，通过浇注混凝土过梁或架设钢梁等方法进行加固，以确保安全。