二手房常见的质量问题有那些

门窗密闭性差、隔音、防尘、隔冷热性质差，门窗变形、五金件质量差、纱网质量发生的缘由：有的门窗在运用一段时间后即出现密闭欠好、整体变形、五金件损坏等疑问，严重者起不到距离视界、挡风遮雨的效果，有的无法关闭、敞开。发生这些疑问的首要缘由是因为选用资料质量欠好，有些归于不合格商品，有些归于冒牌商品，有些木材单调程度不行，或在设备后遭到湿润腐蚀，做工粗糙。墙体不直，室内长宽不等发生的缘由：发生这类疑问的缘由首要是因为施工质量疑问，有些是在施工时跑模构成的。 　　渗漏发生的缘由：渗漏常见的表现形式是顶层的屋面、各层的外墙、窗户与墙体联接处、卫生间防水层、管线与楼板接合处等处，渗漏发生的缘由是因为防水技术不完善、施工质量低质、防水资料质量不过关或偷工减料等缘由致使渗漏。在旱季及厨房、卫生间渗漏严重影响运用人的正常生活，损坏装饰，损坏家私，影响邻里关系。裂缝发生的缘由：裂缝有大有小，有的是外表裂缝，有的是贯通性裂缝，发生裂缝的首要因为资料强度不行，计划、墙体受力不均，抗拉、抗揉捏强度短少，楼体不均匀沉降，修建资料质次，砌筑后单调不充分等缘由构成。